Деякі проєкти пропонують учасникам модель, при використанні якої кожен об’єкт нерухомості «розбивається» на кілька окремих токенів. Але такий підхід не можна назвати ефективним з юридичної та технічної точки зору.
В екосистемі Stability використовують зовсім іншу модель: без випуску окремого токена під кожен об’єкт. Натомість застосовується єдиний базовий токен і пул забезпечення. Токени є обліковою одиницею всередині екосистеми та надають цифрові права використання, не будучи частками власності в активах.
Що таке цифровізація нерухомості в моделі Stability
Традиційний підхід до токенізації пропонує наступну схему: кожному об’єкту відповідає окремий токен чи набір токенів. Це ускладнює управління, облік та масштабування системи.
Платформа Stability застосовує зовсім іншу архітектуру:
- базовий токен StAB випускається заздалегідь;
- об’єкти формують єдиний пул забезпечення;
- нерухомість не токенізується окремо.
Тому система працює із сукупною вартістю всього портфеля, а не з окремими активами.
Чому не випускається токен під кожен об’єкт
Відмова від випуску токена https://stabilityin.com/uk/tokens-stability під кожен об’єкт обумовлена кількома важливими факторами:
- Масштабованість. Якщо під кожен об’єкт випускати окремий токен – це ускладнює облік, збільшується кількість смарт-контрактів, зростають технічні витрати. Єдиний токен дозволяє масштабувати систему набагато швидше.
- Легкість адміністрування. Пул активів простіше адмініструвати, ніж багато окремих об’єктів. У такому разі одержують єдину логіку обліку, прозору економіку, оперативне оновлення системи.
- Юридична прозорість. У моделі Stability права учасників закріплюються договорами: конвертованої позики, купівлі-продажу токенів та публічної оферти. Також відсутня прив’язка токена до конкретних об’єктів нерухомості.
Облік ведеться у внутрішньому реєстрі (off-chain), а запис у блокчейн з’являється при виведенні токенів на зовнішній гаманець.
Для учасника це означає роботу з єдиним балансом без необхідності відстежувати окремі об’єкти нерухомості.
Роль токенів у системі
Основу екосистеми становить базовий токен StAB, який називають обліковою одиницею накопичень. Він надає можливість умовного розрахунку у межах моделі платформи та чинних договорів. StAB опирається на показники пулу нерухомості MyEstate у рамках розрахункової моделі системи. Параметри моделі визначаються правилами системи, і розрахункове значення може змінюватися відповідно до внутрішньої логіки.
Додатковим утилітарним токеном називають RenD, який використовується для розрахунків, бонусів та знижок, для оренди. В межах системи використовується розрахунковий курс: 1 RenD = 1 USDT, застосовуваний лише для внутрішніх розрахунків.
Чому така модель розглядається як більш керована
У моделі Stability вдається успішно поєднувати відразу три ключові елементи:
- Реальне забезпечення. Основу вартості формує пул нерухомості.
- Контрольована економіка. Зростання ціни StAB здійснюється алгоритмічно.
- Гібридна технологія. Застосовується off-chain + on-chain модель.
Як це виглядає для учасника екосистеми
Учасники отримують наступні переваги:
- спрощення обліку;
- єдину логіку взаємодії;
- відсутність прив’язки до конкретного об’єкта.
Також у системі застосовуються процедури KYC/AML відповідно до внутрішніх регламентів.
Порівняння підходів до цифровізації нерухомості
Щоб краще зрозуміти особливості моделі Stability, варто порівняти її з класичною токенізацією:
Класична модель токенізації:
- кожен об’єкт має окремий токен або набір токенів;
- облік ведеться по кожному активу окремо;
- велика кількість смарт-контрактів ускладнює систему;
- масштабування потребує додаткових технічних ресурсів.
Модель Stability:
- використовується єдиний базовий токен StAB;
- всі об’єкти формують спільний пул забезпечення;
- облік ведеться як єдиний баланс всередині екосистеми;
- спрощує управління та оновлення системи в межах платформи.
Такий підхід дозволяє зменшити технічну складність і забезпечити більш уніфіковану логіку роботи платформи без прив’язки до окремих об’єктів нерухомості.
Матеріали носять інформаційний характер і не є пропозицією, фінансовою рекомендацією або запрошенням до здійснення угод.
Токени надають цифрові права використання всередині екосистеми Stability і не є частками власності в активах або цінними паперами.
Використовувані механізми та розрахункові моделі не гарантують доходності, збереження вартості або ліквідності.
Функціонування токенів і облік прав залежить від роботи платформи.
Участь супроводжується ризиками. Всі умови визначені чинними договорами та регламентами компанії.
